Quaestio - Forschung & Beratung

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Aktuelles

Studie "Erfolgsfaktoren für Wohnungsbauvorhaben im Rahmen der Innenentwicklung" erschienen

Die von Quaestio erarbeitete Studie zu Wohnungsbau in der Innenentwicklung wurde veröffentlicht.

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Wohnungsmarkt-beobachtung Nürnberg veröffentlicht

Am 26. Oktober 2018 wurde in Nürnberg die von Quaestio erarbeitete Wohnungsmarktbeobachtung 2017 vorgestellt.

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Publikation im ExWoSt-Forschungsfeld "Aktivierung von Innenentwicklungs-potenzialen in wachsenden Kommunen" erschienen

ExWoSt-Information mit Hintergründen zum von Quaestio betreuten Forschungsfeld und den teilnehmenden Modellvorhaben erschienen.

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Themenschwerpunkt "Kommunale Baulandmodelle"

Am 10.07.2018 hat der Bonner Stadtrat in einem Beschluss das Bonner Baulandmodell konkretisiert und für Wohnungsbauvorhaben im Rahmen der Aufstellung eines Bebauungsplans eine Quotierung von 40% gefördertem Wohnungsbau (davon mind. 20% im Förderweg A) festgelegt. Darüber hinaus sollen sich die Wohnungsbauinvestoren an den Kosten zur Herstellung von Plätzen in Kindertagesstätten beteiligen.

Über das Ratsinformationssystem der Stadt Bonn ist der Beschluss nachzulesen.


Quaestio war an der Ausarbeitung dieses konkretisierenden Beschlusses mit der Durchführung zahlreicher Abstimmungsrunden und Beteiligungsverfahren sowie der Erstellung des zugrundeliegenden Gutachtens beteiligt. Nun ist Quaestio damit beauftragt, eine Umsetzungsanweisung für die Stadtverwaltung und eine Informationsbroschüre für Wohnungsbauinvestoren zu erarbeiten.

Weitere Informationen zu dem Projekt erhalten Sie in unseren Referenzen.


Bestandteil des Beschlusses ist auch die Einführung einer neuen Methode der Angemessenheitsprüfung. Die Überprüfung, ob die über das Baulandmodell festgelegten Anforderungen im Einzelfall eines Wohnungsbauvorhabens angemessen sind, wird nicht wie in anderen Städten auf Basis der planungsbedingten Wertsteigerung (Bodenwertmethode) überprüft, sondern bemisst sich an dem Ertragspotenzial des Standorts (Ertragsmethode).

Ausführlichere Informationen zu diesem Thema finden Sie in einem Beitrag von Bernhard Faller und Colin Beyer in der aktuellen Ausgabe "Forum Wohnen und Stadtentwicklung".